Bausparen

Bei der Vielzahl von Tarifmöglichkeiten der einzelnen Bausparkassen ist es für einen Laien oft sehr schwierig den Überblick zu behalten. Wir haben die einzelnen Tarife analysiert und verglichen. 

Mit unserer Dienstleistung möchten wir Ihnen helfen und sicherstellen, dass Sie sich für den besten Tarif und die passende Bausparkasse entscheiden.

Als unabhängiger Premium-Partner der führenden Bausparkassen sind wir bei unseren Empfehlungen frei von Umsatz- oder Zielvorgaben. Unsere professionellen Berater finden den Bausparvertrag der am BESTEN zu ihren Wunschen passt. Partizipieren Sie von der umfassenden Produkt und Tarifvielfalt kombiniert mit unserem erstklassigen Service.

 

Auf der Grundlage Ihrer Wünsche und Ziele suchen wir den passenden Tarif und Bausparsumme.



1. Sie wünschen eine sichere Kapitalanlage mit einer guten Rendite

Beim Verzicht auf das Darlehen können Sie mit dem richtigen Bauspartarif eine sehr gute Rendite erzielen.

Bonus und staatliche Prämien machen es möglich. Viele Bausparer haben Anspruch auf staatliche Förderung: Auf jährliche Sparleistungen von bis zu 512 Euro (Ehepaare 1 024 Euro) erhalten sie 8,8 Prozent Wohnungsbauprämie, wenn ihr zu versteuerndes Einkommen 25.600 Euro (Ehepaare 51.200 Euro) im Jahr nicht übersteigt.

Arbeitnehmer können zudem eine 9-prozentige Sparzulage erhalten, wenn sie zusätzlich vermögenswirksame Leistungen bis zu 470 Euro im Jahr vom Arbeitgeber auf das Bausparkonto überweisen lassen.

Die Einkommensgrenzen sind allerdings niedriger als bei der Wohnungsbauprämie.

Um die Prämien und Zulagen zu erhalten muss der Bausparvertrag allerdings mindestens sieben Jahre laufen, bevor sie sich ihr Guthaben auszahlen lassen können. Rufen sie ihr Guthaben vorher ab, dürfen sie die Förderung nur behalten, wenn sie das Geld zum Bauen, Kaufen und Modernisieren von Immobilien ausgeben. Doch auch ohne staatliche Förderung lohnt sich das Bausparen. Guthabenzinsen und Boni sind für die gesamte Laufzeit garantiert und das Bausparguthaben geschützt, Sonderzahlungen oder eine Kündigung des Vertrags - meist unter Verlust der Bonuszinsen - sind jederzeit möglich.

Nicht nur der richtige Tarif mit einer möglichst hohen Gesamtverzinsung aus Zins und Bonus entscheidet über die Rendite. Wichtig ist auch die richtige Bausparsumme.



2. Sie möchten Ihre vermögenswirksamen Leistungen (VL) anlegen.

Dank der staatlichen Förderung (Wohnungsbauprämie und/oder der Arbeitnehmersparzulage) können Sie bei Einzahlung Ihrer vermögenswirksamen Leistungen in einen Bausparvertrag eine gute Rendite erzielen. Desweiteren erwerben Sie mit dem Abschluss eines Bausparvertrages den Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarelehn (Bonität vorausgesetzt).

Schon mit kleinen monatlichen Sparzahlungen schaffen Sie sich nach 7 Jahren ein beachtliches Guthaben.

 

3. Sie möchten eine Immobilie erwerben oder planen eine Renovierung.

Bausparen hat in Deutschland eine lange Historie und hat sich vielfach bewährt.

Wenn Sie zukünftig ein eigenes Haus bauen oder kaufen möchten, eine Wohnung erwerben wollen oder Ihre Immobilie renovieren möchten können Sie mit einem Bausparvertrag schon heute für einen Teilbetrag oder im besten Fall für die komplette Summe die Zinsen sichern.

Sparen Sie den Bausparvertrag entsprechend der Tarifvorgaben an und Sie erhalten ein zinsgünstiges Bauspardarlehen ausbezahlt. Im Regelfall müssen 40 % der Bausparsumme angespart werden, 60 % der Bausparsumme werden dann als Bauspardarlehen von der Bausparkasse zur Verfügung gestellt. Beispiel: Bei einem 100.000,00 € Bausparvertrag müssen 40.000,00 € eingezahlt werden damit 60.000,00 € als Bauspardarlehen zur Verfügung gestellt werden.

Es gibt aber auch Tarife die eine Mehrzuteilungsoption haben, hier reicht es aus wenn Sie nur 20 % von der Bausparsumme einzahlen. Die Bausparkasse stellt Ihnen dann die 80 % als Bauspardarlehen zur Verfügung.

 

Kontakt 

 

NK-Baufinanzierung

Jakobusstr. 5

63755 Alzenau

Tel.: 06023 943336

E-Mail:

anfrage@nk-baufinanzierung.de

 

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